그길

기존 양도세 비과세는 9억원이 기준이었습니다. 그런데 정부가 양도세 비과세 기준금액을 상향하기로 했고, 그 시기를 12월 말이나 내년 1월 정도로 예상했었습니다. 국회 논의에서 법시행일을 '공포일로부터'라고 정했기 때문에 언제가 될지 알 수 없는 상황이었습니다. 그런데 문제는 양도세 비과세 조건에 따라 세금이 상당히 차이가 나다보니 잔금이 임박한 매도자들이 잔금을 늦게 달라는 요구를 하기 시작한 것이죠. 매도자 입장에서는 양도세가 수천만원이 왔다갔다 하다보니 어쩔 수 없는 선택이었던 듯합니다. 그래서 정부는 당장 내일부터(2021년 12월8일) 비과세 기준을 12억으로 상향하기로 했습니다. 양도세 비과세 12억 적용시기는 잔금이나 등기일 중 빠른날자를 기준으로 적용됩니다. 만약 7억에 취득한 주택을 개정..

많은 분들이 천정부지로 치솟는 집값 때문에 청약에 기대를 많이 걸고 계실 텐데요, 저 역시 몇 년 동안 꾸준히 청약을 해오고 있습니다. 문제는 분상제 때문에 오히려 서울 공급이 이뤄지지 않고 있다는 사실. 그래서 서울 출퇴근이 가능한 경기권 청약을 함께 노리고 있습니다. 투기과열지구와 청약과열지구는 당해 100%인 경우가 대부분이지만, 저희 집은 생애최초 특별공급 자격에 해당되기 때문에 지역이 다르다고 할지라도 예비번호를 받을 수 있기 때문이지요. 생애최초 특별공급은 소득이 가장 우선되며, 과열지구는 소득간 경쟁이 있을 경우 당해지역을 우선으로 선정합니다. 저는 그동안 저희집이 생초조건에 해당되지 않는 걸로 알고 있었는데요, 제가 개인사업자라 매출 기준으로 하면 당연히 소득조건에 해당하지 않는 줄 알았던..

연말연시를 맞아 정부에서 5인 이상 집합금지 명령을 내렸습니다. 전 잘된 거라 생각합니다. 그동안 이런 명령 없이도 지킬 사람은 가족들 보고 싶어도 참고, 가고 싶은 곳 있어도 안 가고 그랬거든요. 아직도 길거리와 마트에는 마스크 안 쓴 사람들이 종종 보여요. 도대체 무슨 생각인지, 본인을 위해서가 아니라 다른 사람 생각해서 마스크를 써야 한다는 걸 모르는 걸까요? 아무튼 23일 오늘부로 5인 이상 집합금지입니다. 사적인 모임인 경우에 해당이 되는데, 식당을 비롯한 실내뿐만 아니라 실외도 해당돼요. 대가족은 어떻게 해야 하느냐구요? 주민등록상 거주지가 같은 가족들은 5인 이상이어도 괜찮습니다. 결국 같이 사는 가족들은 괜찮다는 겁니다. 그리고 회사 동료들과 식사하는 경우도 있을 텐데요, 이 경우도 업무 ..

대장내시경 커피 마셔도 될까? 대장내시경은 40대는 필수로 해야 되는 검진이죠. 검진만 정기적으로 받아도 대장암을 조기에 발견할 수 있기 때문입니다. 대장암은 증상이 나타났을 때는 이미 늦은 경우가 많아요. 제 지인도 검사를 억지로 받게 했는데 대장암 초기 진단을 받았어요. 검진을 안 받았다면 나중에 알게 되었겠지요. 대장내시경 실비가 되는지도 궁금하실 겁니다. 용종이 나왔다면 보통 실비 처리가 됩니다. 검진목적의 대장내시경은 실비를 받을 수 없습니다. 그런데 대장내시경은 일반검진에 비해 좀 까다롭습니다. 검진 3일전부터 음식을 가려먹어야 하기 때문이지요. 대장내시경 삼일전에는 씨가 있는 과일이나 잡곡, 매운음식, 기름진 음식 등은 피하는 것이 좋습니다. 이물질이 남아있으면 정확히 파악하기가 어렵기 때문..

로또당첨은 온 국민의 희망이라고 할 수 있습니다. 저도 얼마전부터 로또를 사기 시작했는데요, 토요일은 당첨일이기 때문에 저녁시간이 되면 로또를 살 수 없을 것 같아서 구매를 망설였던 적도 있어요. 저 같은 생각을 갖고 계시는 분도 계실 것 같아 로또판매시간을 알아보았습니다. 그런데 로또판매시간보다는 로또판매불가시간을 알아두시는 것이 더 좋을 듯합니다. 로또당첨방송은 토요일 8시45분에 이뤄집니다. 그래서 토요일 저녁 8시부터 다음날 일요일 오전 6시까지는 로또구매가 불가능합니다. 몇 분이라도 늦으면 구매가 불가능하니 잘 알아두시기 바래요. 평일 로또판매시간은 오전 6시부터 밤 12시까지로 실질적으로 로또판매점이 문을 열고 있는 이상 사실 수 있습니다. 보통 일요일은 로또판매점이 문을 닫기 때문에 월~금까..

유색석 좋아하시나요? 전 다이아몬드보다는 진주, 루비 같은 보석을 좋아합니다. 천연석은 그 자체로 갖고 있는 에너지와 의미가 있어서 몸에 지니고 있으면 더 좋을 것 같기도 하고, 예쁘기도 하구요. 전 양력으로 6월생이라 제 탄생석은 진주인데요, 진주보다는 루비나 가넷 같은 붉은 계열의 천연석을 더 좋아하긴 합니다. 천연석의 에너지를 느끼고 그 에너지의 영향을 받고 싶다면, 머리로 생각하기보다는 보고 끌리는 것을 선택하는 것이 더 좋다고 하네요. 벌써 12월입니다. 12월 탄생석은 '터키'입니다. 제가 인도여행을 다녀온 적이 있었는데, 터키로 만든 악세사리가 참 많았어요. 개인적으로 터키석은 '하늘색 돌'이라는 이미지, 천연석보다는 인공적으로 만든 돌 같다는 이미지가 강합니다. 터키석이 가진 의미는 성공과..

메르스, 우한폐렴처럼 전세계를 공포에 떨게 하는 바이러스가 등장하면 나의 면역력은 과연 괜찮은지 한번 생각해보게 됩니다. 건강한 성인이라면 이겨낼 수도 있는데, 면역력이 약한 경우 최악의 상황을 겪게 될 수도 있으니까요.저도 면역력을 챙기기 위해 드시모네 유산균과 프로폴리스 영양제를 먹고 있는데요, 큰 효과는 몰라도 최소 잔병치레는 덜하는 느낌입니다. 혹시 나의 면역력에 위험신호가 뜬 것은 아닌지, 면역력이 떨어졌을 때 증상을 살펴보겠습니다. 면역력이 떨어졌을 때 증상 4가지 1. 감기 누구나 쉽게 걸리는 감기지만 사람에 따라서는 감기가 떨어지지 않아 고생하는 경우도 많습니다. 다들 아시다시피 면역력이 떨어지면 감기 바이러스가 쉽게 침투하고, 증상이 쉽게 나아지지 않는 경우가 많습니다. 나이 들면서 감기..

손소독제 효과 있을까? 코로나로 손소독제를 직접 만들어쓰시는 분들이 많아진 것 같습니다. 마스크는 꼭 착용하는 것이 좋습니다. 신종코로나바이러스는 비말을 통해 감염되는 것이기 때문에 우리가 이 바이러스가 포함된 비말을 들여마시거나 음식을 통해 먹거나, 코나 눈의 점막을 통해 일정 수준 이상을 받아들이게 되면 감염이 되는 거라고 해요. 그러니 마스크를 쓰면 아무래도 감염 확률을 줄일 수 있겠죠. KF94나 KF80 정도의 마스크가 베스트지만, 일반 방한용 마스크도 어느 정도 차단효과는 있다고 하니 마스크는 꼭 착용하는 것이 예방에 효과적이겠습니다. 손소독제 효과는 어떨까요? 전문가들은 손소독제도 효과적이긴 하나 그전에 손을 충분히 씻는 것이 중요하다고 강조합니다. 손소독제는 부차적으로 손을 씻지 못할 상황..

우선적으로 마스크 재사용 시 드라이나 전자레인지로 건조시키는 것은 꼭 피해야 합니다. 마스크의 핵심은 필터인데, 드라이나 전자레인지로 가열을 하게 되면 필터가 망가져 성능이 유지될 수 없습니다. 특히나 침이 묻은 상태에서 이런 식으로 가열하게 되면 필터가 녹아버릴 수 있으니 주의가 필요합니다. 또 마스크 에탄올소독하시는 분들도 계신 것으로 아는데요, 마스크 겉면을 스프레이 등으로 가볍게 뿌린 다음 완전히 건조해서 사용하는 경우는 괜찮다고 합니다. 하지만 일반적으로 권하는 방법은 아니며 최후의 수단으로 사용하라고 합니다. 가장 좋은 방법은 통풍이 잘되는 곳에서 햇볕에 말리는 것입니다. 미국 질병관리본부의 자료에 따르면 KF94마스크는 오염되지만 않았다면 한 달도 사용이 가능하다고 합니다. 하지만 의료기관이..

신종코로나 배달음식 먹어도 될까? 신종코로나 발생 후 배달음식을 시켜먹는 사람들이 급격하게 늘어났습니다. 배달음식도 비대면으로 받고 있는 상황이고, 쿠팡 프레시나 마켓컬리, 홈플러스, 이마트 쓱배송과 같은 경우 물량이 넘쳐나서 소화하기 힘들 정도이지요. 맘카페에서는 신종코로나 배달음식 먹어도 되는지에 대해 궁금해하는 게시글이 자주 올라옵니다. 저는 기본적으로 음식을 통해서는 감염되기 어렵다는 기사를 접한 터라 크게 걱정하지 않고 있었는데 된다, 안 된다 의견이 분분한 것을 보니 좀 불안해지기는 하더라구요. 우선 감염자와 음식을 같이 먹었다고 해서 감염되기는 힘들다고 해요. 바이러스가 소화기에 들어가 전염을 시키는 일은 드문데, 만일 바이러스가 입속의 점막으로 흡수가 되면 감염 가능성도 있다고 합니다. 하..